如何应对从大洋彼岸刮过来的这场金融危机，杭州的企业家们有着各自不同的理解和对策。但是，唯有认识严峻的现实才能找到更好的对策。日前，杭州市统计局、国家统计局杭州调查队等相关部门再度对2008年杭州市宏观经济数据进行了细致的解读。

　　数据1

　　去年房屋售价比上年上涨8.6％

　　解读：去年杭州房价的特点是“前高后低”。前5个月，房地产价格涨幅在上年四季度快速提高的惯性下继续保持两位数运行，平均涨幅在13％以上。6月份以后，受上年基数增大影响，及万科、野风等大牌房地产商频频打折促销，全球金融危机对杭州房地产市场的冲击加大，房屋销售价格涨幅回落加快。

　　数据2

　　新建房价格涨幅高于二手房

　　解读：去年，杭州新建房价格比上年上涨10％，高于房屋销售价格总水平涨幅1.4个百分点。而二手房价格仅比上年上涨4.2％，涨幅比新建房低5.8个百分点。细分新建房价格涨幅高于房价总涨幅的原因，其中，住宅类价格全年同比平均上涨9.9％，高档住宅价格上涨更大（为23.7％），涨幅高于普通住宅类价格15.9个百分点；非住宅类价格同比涨幅为10.9％，其中办公楼价格上涨14.7%。

　　可以看出，在房价下降趋势中，比起新建房，二手房的底气更是不足，二手房交易价格涨幅低于新建房。其中，去年10～12月，二手房价格同比连续3个月下降，12月份价格同比下降达2.4％，比涨幅最高的1月下降达12个百分点。

　　数据3

　　企业家信心指数大大低于100

　　解读：去年四季度杭州市企业家信心指数为80.1，比三季度和上半年同期分别回落24.5和63.9个百分点。企业景气指数为113.4，比三季度和上年同期分别回落11.8和32.5个百分点。企业家信心指数，是根据企业家对企业外部市场经济环境和宏观政策的认识、看法、判断与预期而编制的指数，用于综合反映企业家对宏观经济环境的感觉与信心，一般100为景气指数的临界值，企业家信心指数低于100就意味着跌入“相对不景气”区间。

　　在八大行业中，建筑业和交通运输业在国家、省、市政府大规模基础建设投资计划的逐步实施及“费改税”、取消交通运输6项收费等重大利好政策的刺激下，指数出现止跌回升，其他工业、批发贸易业等都出现下滑，特别是批发和零售企业景气指数跌到92.1的历史低点。